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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 99 m²
Pertuis : Situation exceptionnelle pour ce bel appartement T4 de 98m² au troisième et dernier niveau d'une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur. Il est situé à quelque minute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 001 €/mois | 15 155 €/mois | 420 084 € | 43 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 671 €/mois | 11 124 €/mois | 440 520 € | 63 990 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 477 900 € | 101 370 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 519 360 € | 142 830 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 562 500 € | 185 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PERTUIS ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PERTUIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4nxp Actuel
|
391 000 € | - |
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#aaAyY
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367 000 € | -6,1% |
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#akOmq
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388 500 € | -0,6% |
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#awsxi
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391 000 € | - |
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#b7Ehl
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344 000 € | -12,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PERTUIS
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344 000 € | 3 510 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 23 Rue Francois Morel | 263 000 € | 104 m² | 2 529 € |
| 23/05/2025 | 84 Av De Verdun | 296 000 € | 80 m² | 3 700 € |
| 20/03/2025 | 33 Rue Jean Marie Bonnemaison | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 10/03/2025 | 9006 Rte De La Bastidonne | 241 000 € | 80 m² | 3 013 € |
| 07/02/2025 | 53 Rue Murette | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 07/10/2024 | 142 Rue Henri Silvy | 144 300 € | 80 m² | 1 804 € |
| 03/10/2024 | 180 Rue Des Trembles | 324 600 € | 106 m² | 3 062 € |
| 19/07/2024 | 18 Rue De La Tour | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Petite | 187 000 € | 86 m² | 2 174 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Petite | 155 950 € | 86 m² | 1 813 € |
| 24/06/2024 | 63 Tra Fernand Peloutier | 293 450 € | 98 m² | 2 994 € |
| 24/05/2024 | 24 Rue Francois Morel | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 29/04/2024 | 9010 Malespine | 1 500 000 € | 99 m² | 15 152 € |
| 27/04/2024 | 97 Rue Francois Morel | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 12/03/2024 | 38 Rue Mal Leclerc | 2 339 240 € | 101 m² | 23 161 € |