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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERTUIS ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERTUIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERTUIS
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600 000 € | 4 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 PERTUIS
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598 000 € | 3 960 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PERTUIS
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598 000 € | 3 960 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 MIRABEAU
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600 000 € | 3 727 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRABEAU
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600 000 € | 3 727 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRABEAU
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598 000 € | 3 714 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRABEAU
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598 000 € | 3 714 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRABEAU
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600 000 € | 3 727 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BASTIDONNE
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609 900 € | 4 452 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BASTIDONNE
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609 900 € | 4 452 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BASTIDONNE
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612 900 € | 3 954 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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580 000 € | 3 919 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 PERTUIS
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580 000 € | 4 056 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUMONT DE PERTUIS
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580 000 € | 3 919 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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560 000 € | 4 275 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Lot Le Clos Des Frenes | 370 100 € | 111 m² | 3 334 € |
| 25/04/2025 | 103 Rue Lou Cigalou | 422 000 € | 108 m² | 3 907 € |
| 23/04/2025 | 225a Che Du Ventoux | 523 000 € | 127 m² | 4 118 € |
| 22/04/2025 | 9001 Lot Les Genets | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 02/04/2025 | 771 Che Du Pavillon | 134 000 € | 139 m² | 964 € |
| 27/03/2025 | 142 Rue Des Catalans | 436 600 € | 118 m² | 3 700 € |
| 28/02/2025 | 9046 Grand Cros | 446 000 € | 135 m² | 3 304 € |
| 16/01/2025 | 108 Bd Ledru Rollin | 247 200 € | 127 m² | 1 946 € |
| 14/01/2025 | 143 Rue Elie Ricard | 515 000 € | 128 m² | 4 023 € |
| 09/01/2025 | 238 Rue De L Amandier | 397 000 € | 116 m² | 3 422 € |
| 27/12/2024 | 25 Res Bellevue | 413 000 € | 118 m² | 3 500 € |
| 19/12/2024 | 9036 Les Moulieres | 504 900 € | 113 m² | 4 468 € |
| 11/12/2024 | 119 Crs De La Republique | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 02/12/2024 | 83 Rue Des Sources | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 26/11/2024 | 83 Av Pierre Semard | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |