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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
Sur la commune de Mirabeau,quartier résidentiel calme, jolie villa récente implantée sur un beau terrain de plus de 2600 M2 .Composée en RDC d'une entrée couverte donnant accès à u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 66 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 97 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 155 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 796 320 € | 219 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 284 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIRABEAU ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIRABEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Rj4F Actuel
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600 000 € | - |
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#aez1j
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630 000 € | +5,0% |
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#ak1Tm
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598 000 € | -0,3% |
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#aOJvM
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598 000 € | -0,3% |
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#aRiPW
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598 000 € | -0,3% |
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#aRN2A
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600 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/03/2025 | 5339f Che Des Aucels | 546 900 € | 158 m² | 3 461 € |
| 19/03/2024 | 5206 Camp Fourca | 1 080 255 € | 184 m² | 5 871 € |
| 19/03/2024 | 5206 Camp Fourca | 970 000 € | 184 m² | 5 272 € |
| 02/02/2024 | 5415 Le Rivet | 660 000 € | 160 m² | 4 125 € |
| 23/10/2023 | 5310 Rue De L Eglise | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 02/06/2023 | 5312 La Ferrage | 408 000 € | 137 m² | 2 978 € |