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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Pas de voisin proche, c'est la première caractéristique de cette maison que vous met à disposition. Vous pourrez découvrir un environnement boisé, calme et isolé. Sur 95 m² habitab...
1000 Route des Deux Rivières 24600 Petit-Bersac
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 101 304 € | 10 494 € | 3,15% |
| 10 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 106 200 € | 15 390 € | 3,20% |
| 15 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 115 200 € | 24 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 125 280 € | 34 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 44 790 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PETIT BERSAC
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93 000 € | 979 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PETIT BERSAC
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93 000 € | 979 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 ST MEARD DE DRONE
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89 800 € | 998 € | 90 m² | 6 | Voir |
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89 800 € | 998 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 VANXAINS
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97 000 € | 1 043 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 VANXAINS
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97 000 € | 1 043 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 RIBERAC
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99 000 € | 1 100 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 RIBERAC
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99 000 € | 1 100 € | 90 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/10/2023 | 9 Le Bourg | 75 000 € | 109 m² | 688 € |
| 26/06/2023 | 111 Richard | 65 000 € | 84 m² | 774 € |