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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
MAISON DE VILLAGENous vous proposons une maison de village mitoyenne habitable de suite. D'une surface de 90 m², elle est composée de 2 chambres, 2 wc, une cuisine, un salon, une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 55 188 € | 5 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 461 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 24 301 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PETITMONT
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49 950 € | 515 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 VAL ET CHATILLON
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49 000 € | 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VAL ET CHATILLON
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49 000 € | 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VAL ET CHATILLON
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49 000 € | 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 VAL ET CHATILLON
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45 000 € | 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VAL ET CHATILLON
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45 000 € | 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VAL ET CHATILLON
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45 000 € | 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1ter Rue Du Bajeu | 49 000 € | 101 m² | 485 € |
| 27/11/2024 | 23b Rue De La 2e Db | 76 000 € | 86 m² | 884 € |
| 15/07/2024 | 3 Rue Du Cheval Blanc | 76 000 € | 110 m² | 691 € |
| 05/04/2024 | 9001 Ferme Du Bon Pere | 137 117 € | 94 m² | 1 459 € |
| 05/12/2023 | 2 Rue Des Cites | 44 000 € | 85 m² | 518 € |