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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située dans la charmante commune de Peujard (33240), cette propriété bénéficie d'un environnement familial, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales et des é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEUJARD ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEUJARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PEUJARD
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PEUJARD
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CUBZAC
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ROMAIN LA VIRVEE
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348 000 € | 2 289 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMAIN LA VIRVEE
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348 000 € | 2 289 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMAIN LA VIRVEE
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348 000 € | 2 559 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMAIN LA VIRVEE
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348 000 € | 2 559 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 LA LANDE DE FRONSAC
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345 000 € | 2 575 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LANDE DE FRONSAC
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345 000 € | 2 575 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LANDE DE FRONSAC
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345 000 € | 2 575 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LANDE DE FRONSAC
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358 000 € | 2 819 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 GAURIAGUET
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GAURIAGUET
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 GAURIAGUET
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GAURIAGUET
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5132a La Michere | 202 500 € | 118 m² | 1 716 € |
| 27/03/2025 | 5232 Soulignac | 172 500 € | 112 m² | 1 540 € |
| 19/12/2024 | 18 Les Bichons | 316 120 € | 118 m² | 2 679 € |
| 13/12/2024 | 6 Lot Terrasses De La Sicarderie | 225 000 € | 145 m² | 1 552 € |
| 12/08/2024 | 32 La Moliere | 335 000 € | 123 m² | 2 724 € |
| 24/07/2024 | 64b Le Bourg | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 28/03/2024 | 5124 Soulignac | 313 150 € | 156 m² | 2 007 € |
| 19/03/2024 | 13 La Sicarderie | 11 447 € | 118 m² | 97 € |
| 19/03/2024 | 13 La Sicarderie | 11 447 € | 108 m² | 106 € |
| 08/03/2024 | 3ter Au Chemin Creux | 369 500 € | 131 m² | 2 821 € |
| 16/01/2024 | 5229 Planche De La Sicarderie | 205 000 € | 134 m² | 1 530 € |
| 02/01/2024 | 51 Le Bourg | 310 000 € | 146 m² | 2 123 € |
| 25/07/2023 | 39 Bois De Lion | 312 000 € | 121 m² | 2 579 € |
| 13/07/2023 | 12 La Siougue | 365 000 € | 140 m² | 2 607 € |