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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
EXCLUSIVITÈ : Située dans un environnement naturel privilégié, à la fois intime et non loin de toutes commodités, cette villa moderne et prête à emménager est une véritable perle r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 948 €/mois | 48 327 €/mois | 1 339 632 € | 138 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 707 €/mois | 35 476 €/mois | 1 404 840 € | 204 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 467 €/mois | 25 658 €/mois | 1 524 060 € | 323 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 903 €/mois | 20 918 €/mois | 1 656 720 € | 455 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 980 €/mois | 18 121 €/mois | 1 794 000 € | 593 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PEYMEINADE
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1 250 000 € | 7 353 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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1 295 000 € | 7 316 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 SPERACEDES
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1 190 000 € | 7 000 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SPERACEDES
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1 190 000 € | 7 000 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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1 310 000 € | 6 390 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T6 SPERACEDES
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1 190 000 € | 7 000 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SPERACEDES
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1 190 000 € | 7 000 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 CABRIS
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1 310 000 € | 6 390 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 CABRIS
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1 310 000 € | 6 390 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T6 CABRIS
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1 160 000 € | 6 073 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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1 130 000 € | 6 313 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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1 130 000 € | 6 313 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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1 130 000 € | 6 313 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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1 130 000 € | 6 313 € | 179 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 48 Av Amiral De Grasse | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 16/04/2025 | 1 Che Des Berenguiers | 495 000 € | 176 m² | 2 813 € |
| 19/12/2024 | 7 Che De La Plaine | 620 000 € | 195 m² | 3 179 € |
| 28/10/2024 | 1 Che Des Lauriers | 1 301 900 € | 158 m² | 8 240 € |
| 28/08/2024 | 65 Che Des Saouves | 645 000 € | 149 m² | 4 329 € |
| 29/07/2024 | 237 Av Des Jaisous | 626 940 € | 136 m² | 4 610 € |
| 08/07/2024 | 50 Che Des Saouves | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 15/02/2024 | 60 Av De Peygros | 598 560 € | 159 m² | 3 765 € |
| 23/01/2024 | 11 Cae Du Puits | 545 000 € | 138 m² | 3 949 € |
| 17/01/2024 | 63 Che Du Candeou | 624 930 € | 141 m² | 4 432 € |
| 14/12/2023 | 42 Che Des Mimosas | 2 799 830 € | 136 m² | 20 587 € |
| 07/12/2023 | 50s Che Des Saouves | 870 000 € | 160 m² | 5 438 € |
| 29/11/2023 | 51 Che De La Marjolaine | 515 000 € | 145 m² | 3 552 € |
| 28/11/2023 | 37 Che Des Mimosas | 1 650 000 € | 196 m² | 8 418 € |
| 29/09/2023 | 15 Bd Des Cinq Communes | 1 294 700 € | 204 m² | 6 347 € |