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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Dans un environnement agréable, maison mitoyenne d'un côté d'une surface habitable d'environ 119 m², complétée par 112 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEYMEINADE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEYMEINADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SPERACEDES
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420 000 € | 3 590 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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420 000 € | 3 529 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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420 000 € | 3 529 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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425 000 € | 3 795 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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425 000 € | 3 102 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 SPERACEDES
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429 000 € | 3 667 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CABRIS
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441 000 € | 3 675 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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395 000 € | 3 062 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T5 CABRIS
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450 000 € | 3 169 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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450 000 € | 3 516 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T4 CABRIS
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451 500 € | 3 248 € | 139 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 49 Av Des Jaisous | 425 000 € | 104 m² | 4 087 € |
| 28/05/2025 | 8 Che De Plan De Cotte | 575 000 € | 110 m² | 5 227 € |
| 15/05/2025 | 11 Che Des Pins | 562 200 € | 120 m² | 4 685 € |
| 17/03/2025 | 23 Che Du Clos | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 13/03/2025 | 45 Av Des Termes | 535 000 € | 134 m² | 3 993 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Mirabeau | 419 900 € | 104 m² | 4 038 € |
| 24/02/2025 | 59 Av De Boutiny | 353 500 € | 101 m² | 3 500 € |
| 03/02/2025 | 19 Che Des Grilloux | 580 000 € | 109 m² | 5 321 € |
| 27/12/2024 | 59 Av De Boutiny | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 23/12/2024 | 36 Che Des Maures Et Des Adrets | 719 680 € | 106 m² | 6 789 € |
| 13/12/2024 | 41 Che Du Picourenc | 488 800 € | 120 m² | 4 073 € |
| 29/11/2024 | 13 Av Charles Frederic Gerhardt | 469 470 € | 105 m² | 4 471 € |
| 15/11/2024 | 136 Av De Peygros | 529 265 € | 107 m² | 4 946 € |
| 14/11/2024 | 59 Che De La Plaine | 685 000 € | 126 m² | 5 437 € |
| 08/11/2024 | 32 Che Du Stade | 401 500 € | 115 m² | 3 491 € |