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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 35 m²
Situé à Peypin, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, cet appartement plein de charme offre une opportunité rare pour les amateurs de projets et de biens à révéler. Occu...
26ter Avenue des Termes 13124 Peypin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 231 672 € | 24 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 242 880 € | 35 217 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 55 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 897 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 537 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PEYPIN ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PEYPIN Marché tenduComparer
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7 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 15 Av De La Liberation | 274 000 € | 45 m² | 6 089 € |
| 30/04/2025 | 5088f Che Du Puits Armand | 132 000 € | 31 m² | 4 258 € |
| 03/12/2024 | 13 Rue De La Source | 148 000 € | 42 m² | 3 524 € |
| 29/11/2024 | 5003f Valdonne | 155 000 € | 52 m² | 2 981 € |
| 20/03/2024 | 9062 Puits Armand | 225 450 € | 46 m² | 4 901 € |
| 14/02/2024 | 8 Le Vieux Peypin | 85 000 € | 22 m² | 3 864 € |
| 06/10/2023 | 7 Lot Super Reyne | 211 520 € | 35 m² | 6 043 € |