Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
TERRE DU SUD-OUEST vous invite à découvrir cette charmante maison à 7 minutes de Peyrehorade, nichée sur un terrain clos d'environ 4550 m² un jardin arboré et fleuri, propice aux m...
1207 Route de Sorde-l'Abbaye 40300 Saint-Cricq-du-Gave
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PEYREHORADE
|
280 000 € | 1 697 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEYREHORADE
|
275 000 € | 1 698 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T9 LABATUT
|
289 000 € | 1 889 € | 153 m² | 9 | Voir |
|
T9 LABATUT
|
289 000 € | 1 889 € | 153 m² | 9 | Voir |
|
T9 LABATUT
|
289 000 € | 1 889 € | 153 m² | 9 | Voir |
|
T8 PEYREHORADE
|
295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEYREHORADE
|
295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T7 PEYREHORADE
|
299 000 € | 1 728 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T6 PEYREHORADE
|
299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 PORT DE LANNE
|
248 000 € | 1 621 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORT DE LANNE
|
248 000 € | 1 621 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORT DE LANNE
|
248 000 € | 1 621 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEYREHORADE
|
240 000 € | 1 297 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEYREHORADE
|
239 000 € | 1 343 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEYREHORADE
|
239 000 € | 1 343 € | 178 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 47 Rue Lembarry | 130 000 € | 136 m² | 956 € |
| 23/07/2024 | 116 Av De La Gare | 143 000 € | 136 m² | 1 051 € |
| 14/12/2023 | 1043 Rte De Bayonne | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 14/12/2023 | 788 Av Du Colonel Paul Lartigue | 303 318 € | 152 m² | 1 996 € |
| 10/10/2023 | 1599 Cote D'hartamont | 330 000 € | 148 m² | 2 230 € |
| 26/09/2023 | 156 Rue Lembarry | 170 000 € | 158 m² | 1 076 € |
| 25/05/2023 | 473 Che D'aspremont | 213 900 € | 196 m² | 1 091 € |
| 04/04/2023 | 1420 Che De Laregle | 135 000 € | 136 m² | 993 € |
| 30/03/2023 | 214 Av De La Gare | 283 500 € | 150 m² | 1 890 € |
| 21/03/2023 | 110 All Henri Picau | 346 500 € | 168 m² | 2 063 € |