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Créer un compte gratuitMaison • 142 m²
Belle maison de plain pied avec piscineVous souhaitez visiter rapidement Vous pouvez contacter Bruno KOENIG & Julien BORREIL de la TEAM BELEZA au 06*25*70*47*84 Vous êtes à la retr...
33 Rue des Hêtres 66600 Peyrestortes
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b05gw Actuel
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450 000 € | - |
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#9YsaY
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450 000 € | - |
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#agCTE
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450 000 € | - |
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#aLcKN
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450 000 € | - |
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#aLcKR
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450 000 € | - |
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#aSwoD
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450 000 € | - |
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#aWCW1
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450 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 33 Rue Du Chateau D Eau | 340 000 € | 140 m² | 2 429 € |
| 31/01/2025 | 26 Rue Des Citronniers | 290 000 € | 127 m² | 2 283 € |
| 09/09/2024 | 9 Rue Cassanyes | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 17/10/2023 | 2 Lot Du Chateau D Eau | 134 000 € | 116 m² | 1 155 € |
| 31/03/2023 | 7 Pl Du Muguet | 228 000 € | 119 m² | 1 916 € |