Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison neuve à bâtir - PEYRILHAC Venez découvrir ce projet de maison moderne de 110 m², sur une parcelle de 1570 m². Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, offre un espace de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 257 040 € | 26 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 269 520 € | 39 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 292 320 € | 61 939 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 317 760 € | 87 379 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 113 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PEYRILHAC Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST GENCE
|
245 000 € | 2 149 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GENCE
|
245 000 € | 2 149 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST JOUVENT
|
249 900 € | 2 192 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JOUVENT
|
249 900 € | 2 192 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JOUVENT
|
249 900 € | 2 192 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST GENCE
|
227 000 € | 1 957 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GENCE
|
227 000 € | 1 957 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JOUVENT
|
218 500 € | 1 951 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JOUVENT
|
218 500 € | 1 951 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JOUVENT
|
218 500 € | 1 951 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GENCE
|
212 000 € | 1 910 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GENCE
|
212 000 € | 1 910 € | 111 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 15 Pl De L Eglise | 155 000 € | 125 m² | 1 240 € |
| 30/12/2024 | 10 All De La Fontaine | 186 000 € | 118 m² | 1 576 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Du 11 Novembre 1918 | 46 000 € | 103 m² | 447 € |
| 09/10/2024 | 9 Rue Du 8 Mai 1945 | 148 547 € | 88 m² | 1 688 € |
| 10/08/2023 | 2 Che Des Etangs | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 23/05/2023 | 16 Rue Du Charron | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |