Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
A VENDRE magnifique maison de plus de 128 m², nichée dans le charmant village de Peyrins. Cette propriété de deux niveaux, située sur un terrain de 760 m², est une véritable invita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 550 €/mois | 16 818 €/mois | 466 200 € | 48 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 488 880 € | 71 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 530 280 € | 112 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 576 480 € | 158 601 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 624 300 € | 206 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEYRINS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEYRINS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PEYRINS
|
434 000 € | 3 391 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYRINS
|
434 000 € | 3 391 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T7 PEYRINS
|
435 000 € | 2 771 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEYRINS
|
435 000 € | 2 771 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T5 PEYRINS
|
429 000 € | 3 378 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYRINS
|
429 000 € | 3 378 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYRINS
|
399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYRINS
|
388 000 € | 2 985 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 835 Che Des Moulins | 577 865 € | 138 m² | 4 187 € |
| 24/02/2025 | 8 Imp De Condillac | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 21/02/2025 | 45 Che Babos | 295 000 € | 106 m² | 2 783 € |
| 24/01/2025 | 5553 Les Ducs | 360 800 € | 111 m² | 3 250 € |
| 10/01/2025 | 88b Rue De Bellevue | 314 800 € | 105 m² | 2 998 € |
| 20/12/2024 | 650 Rte Du Stade | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 14/10/2024 | 5872 Les Crozes | 581 930 € | 122 m² | 4 770 € |
| 21/08/2024 | 60 Rue Des Chenes | 343 140 € | 111 m² | 3 091 € |
| 24/04/2024 | 40 Mte Des Monts Du Matin | 318 150 € | 120 m² | 2 651 € |
| 27/11/2023 | 280 Val Des Grillons | 351 700 € | 111 m² | 3 168 € |
| 20/11/2023 | 88b Rue De Bellevue | 313 500 € | 105 m² | 2 986 € |
| 28/09/2023 | 1005 Mte De Cotabillet | 435 400 € | 120 m² | 3 628 € |
| 15/06/2023 | 132 Che Du Grenouillet | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 09/06/2023 | 8 Imp Des Liorettes | 332 350 € | 121 m² | 2 747 € |
| 03/05/2023 | 45 Che Babos | 332 000 € | 106 m² | 3 132 € |