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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
565 Chemin des Moulins 26380 Peyrins
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEYRINS ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEYRINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PEYRINS
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365 000 € | 2 684 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYRINS
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365 000 € | 2 684 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYRINS
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365 000 € | 2 684 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYRINS
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365 000 € | 2 684 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYRINS
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365 000 € | 2 684 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYRINS
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365 000 € | 2 684 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T5 PEYRINS
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365 000 € | 2 684 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYRINS
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365 000 € | 2 684 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T4 PEYRINS
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365 000 € | 2 684 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYRINS
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365 000 € | 2 684 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T5 PEYRINS
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388 000 € | 2 985 € | 130 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 835 Che Des Moulins | 577 865 € | 138 m² | 4 187 € |
| 24/01/2025 | 5553 Les Ducs | 360 800 € | 111 m² | 3 250 € |
| 20/12/2024 | 650 Rte Du Stade | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 22/11/2024 | 430 Rte De Sibeud | 173 250 € | 160 m² | 1 083 € |
| 14/10/2024 | 5872 Les Crozes | 581 930 € | 122 m² | 4 770 € |
| 21/08/2024 | 60 Rue Des Chenes | 343 140 € | 111 m² | 3 091 € |
| 18/06/2024 | 584 Mte De Cotabillet | 663 190 € | 162 m² | 4 094 € |
| 24/04/2024 | 40 Mte Des Monts Du Matin | 318 150 € | 120 m² | 2 651 € |
| 27/11/2023 | 280 Val Des Grillons | 351 700 € | 111 m² | 3 168 € |
| 28/09/2023 | 1005 Mte De Cotabillet | 435 400 € | 120 m² | 3 628 € |
| 15/06/2023 | 132 Che Du Grenouillet | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 09/06/2023 | 8 Imp Des Liorettes | 332 350 € | 121 m² | 2 747 € |