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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Situé en coeur de ville historique de PEZENAS, au calme, vous serez séduit par cet appartement de charme situé au premier étage d'un ancien hotel particulier en excellent état.Cet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 85 920 € | 12 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 101 280 € | 27 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PEZENAS ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PEZENAS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 27 Rue Henri Reboul | 56 000 € | 29 m² | 1 931 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Marceau | 87 655 € | 23 m² | 3 811 € |
| 13/01/2025 | 7 Crs Jean Jaures | 35 000 € | 22 m² | 1 591 € |
| 25/10/2024 | 15 Rue Four De La Ville | 67 000 € | 22 m² | 3 045 € |
| 23/10/2024 | 9 Crs Jean Jaures | 360 000 € | 30 m² | 12 000 € |
| 16/10/2024 | 1 Pl Ledru Rollin | 48 450 € | 31 m² | 1 563 € |
| 25/09/2024 | 8 Rue Triperie Vieille | 93 600 € | 30 m² | 3 120 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Victor Hugo | 50 000 € | 26 m² | 1 923 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Albert Schweitzer | 323 000 € | 32 m² | 10 094 € |
| 05/09/2024 | 16b Rue Victor Hugo | 410 000 € | 15 m² | 27 333 € |
| 14/08/2024 | 10 Rue Anatole France | 56 000 € | 27 m² | 2 074 € |
| 10/07/2024 | 10 Rue Alfred Sabatier | 50 000 € | 28 m² | 1 786 € |
| 27/06/2024 | 9 Rue Des Commandeurs | 50 000 € | 35 m² | 1 429 € |
| 18/06/2024 | 3 Rue Anatole France | 362 111 € | 36 m² | 10 059 € |
| 27/04/2024 | 5 Av Aristide Briand | 90 000 € | 32 m² | 2 813 € |