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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 316 m²
Bel hôtel particulier du XVIIIème siècle. L'agence Rodriguez Immobilier vous présente cet hôtel particulier exceptionnel de 316 m² habitable, situé au coeur de la ville de Pézenas ...
10 Avenue Aristide Briand 34120 Pézenas
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 64 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 652 800 € | 94 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 708 300 € | 150 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 211 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 833 700 € | 275 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ai0UI Actuel
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580 000 € | - |
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#9Nulg
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580 000 € | - |
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#b12Ud
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580 000 € | - |
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#aLf1l
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580 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 PEZENAS
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580 000 € | 1 933 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T10 NEZIGNAN L EVEQUE
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570 000 € | 1 652 € | 345 m² | 10 | Voir |
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570 000 € | 1 652 € | 345 m² | 10 | Voir |
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T11 PEZENAS
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599 000 € | 1 788 € | 335 m² | 11 | Voir |
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T11 PEZENAS
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599 000 € | 1 788 € | 335 m² | 11 | Voir |
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T9 PEZENAS
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599 000 € | 1 902 € | 315 m² | 9 | Voir |
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T9 PEZENAS
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599 000 € | 1 902 € | 315 m² | 9 | Voir |
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T9 PEZENAS
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495 000 € | 1 349 € | 367 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 252 à 379 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2023 | 6 Che De La Faissine | 996 800 € | 310 m² | 3 215 € |