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Et si vous viviez dans un lieu absolument unique avec le confort énergétique d'une maison moderne Habiter une ancienne chapelle rénovée, chargée d'histoire et de caractère, tout en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEZENS ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEZENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLESEQUELANDE
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259 924 € | 2 260 € | 115 m² | 5 | Voir |
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292 000 € | 2 000 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T4 PEZENS
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295 000 € | 2 021 € | 146 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUSSOULENS
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238 381 € | 2 073 € | 115 m² | 5 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 1 Imp St Pol | 45 000 € | 115 m² | 391 € |
| 01/08/2024 | 32 Av De L Europe | 157 830 € | 112 m² | 1 409 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Georges Clemenceau | 217 300 € | 117 m² | 1 857 € |
| 16/07/2024 | 5 Rue Frederic Mistral | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 14/02/2024 | 4 Che Beau Soleil | 198 450 € | 108 m² | 1 838 € |
| 12/01/2024 | 2 Rue Jules Ferry | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 01/12/2023 | 2 Rue Pierre Et Marie Curie | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 26/10/2023 | 5b Av General De Gaulle | 145 000 € | 113 m² | 1 283 € |
| 25/09/2023 | 13 Rue De Longchamp | 226 160 € | 102 m² | 2 217 € |
| 28/06/2023 | 12 Bd De Pins | 45 000 € | 141 m² | 319 € |