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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
iad France - Eric Mater vous propose: NOUVEAUTE / Pierrefeu du Var à 20 minutes des premières plages de Hyères les palmiers et 30 minutes de Toulon.Une maison qui tient toutes ses ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 902 160 € | 248 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 977 100 € | 323 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1Mc0 Actuel
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680 000 € | - |
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#amsTP
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695 000 € | +2,2% |
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#9Tjkp
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695 000 € | +2,2% |
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#acQgQ
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695 000 € | +2,2% |
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#aqqMQ
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695 000 € | +2,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PIERREFEU DU VAR
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680 000 € | 4 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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689 000 € | 3 765 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T8 PIERREFEU DU VAR
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670 000 € | 4 188 € | 160 m² | 8 | Voir |
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670 000 € | 4 188 € | 160 m² | 8 | Voir |
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695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 7 | Voir |
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622 000 € | 3 575 € | 174 m² | 7 | Voir |
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585 000 € | 3 953 € | 148 m² | 7 | Voir |
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585 000 € | 3 953 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREFEU DU VAR
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585 000 € | 3 953 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREFEU DU VAR
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585 000 € | 3 953 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREFEU DU VAR
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585 000 € | 3 953 € | 148 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 46b Che De Jean Court Le Haut | 729 500 € | 150 m² | 4 863 € |
| 10/06/2025 | 50 Rue Marcel Pagnol | 365 800 € | 139 m² | 2 632 € |
| 29/04/2025 | 21 Imp Du Pont Volant | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 27/03/2025 | 33 Rue Cabernet | 550 000 € | 165 m² | 3 333 € |
| 17/01/2025 | 44 Imp Des Perriers | 810 000 € | 169 m² | 4 793 € |
| 12/12/2024 | 31 Che De Jean Court | 690 000 € | 130 m² | 5 308 € |
| 15/11/2024 | 3 Av Jean Giono | 436 000 € | 140 m² | 3 114 € |
| 31/07/2024 | 37 Che De Belle Lame | 437 850 € | 138 m² | 3 173 € |
| 03/05/2024 | 32 Che De La Joselette | 621 900 € | 160 m² | 3 887 € |
| 06/02/2024 | 11 Imp Des Genets | 507 990 € | 130 m² | 3 908 € |
| 25/08/2023 | 3 Rte De Puget Ville | 450 000 € | 192 m² | 2 344 € |
| 04/08/2023 | 57 Che De Sigou | 327 120 € | 137 m² | 2 388 € |
| 04/08/2023 | 57 Che De Sigou | 620 000 € | 137 m² | 4 526 € |
| 27/04/2023 | 52 Rte Des Maures | 475 000 € | 162 m² | 2 932 € |