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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PIERREFITTE SUR SEINE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PIERREFITTE SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PIERREFITTE SUR SEINE
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230 000 € | 3 382 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PIERREFITTE SUR SEINE
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239 000 € | 3 025 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 PIERREFITTE SUR SEINE
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239 000 € | 3 025 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 PIERREFITTE SUR SEINE
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 PIERREFITTE SUR SEINE
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215 000 € | 3 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 PIERREFITTE SUR SEINE
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210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 PIERREFITTE SUR SEINE
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207 900 € | 3 198 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 PIERREFITTE SUR SEINE
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205 000 € | 2 500 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFITTE SUR SEINE
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205 000 € | 2 500 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFITTE SUR SEINE
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200 000 € | 2 857 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFITTE SUR SEINE
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199 000 € | 2 427 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFITTE SUR SEINE
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199 000 € | 2 427 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 PIERREFITTE SUR SEINE
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199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T5 PIERREFITTE SUR SEINE
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198 000 € | 2 506 € | 79 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | 50 Rue De Paris | 193 000 € | 63 m² | 3 063 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue Robert Desnos Pierrefitte | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 29/07/2024 | 18 Av Du Marechal Foch | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 04/07/2024 | 30 Rue Jules Chatenay | 149 000 € | 86 m² | 1 733 € |
| 01/07/2024 | 135 Av Lenine | 90 258 € | 56 m² | 1 612 € |
| 01/07/2024 | 135 Av Lenine | 106 600 € | 56 m² | 1 904 € |
| 28/06/2024 | 99 Av Lenine Pierrefitte-sur-sei | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 05/06/2024 | 7 Av Victor Hugo | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 16/05/2024 | 135 Av Lenine | 117 600 € | 66 m² | 1 782 € |
| 14/05/2024 | 50 Rue De Paris | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 14/05/2024 | 1 Pl Jean D Alembert | 40 000 € | 67 m² | 597 € |
| 13/05/2024 | 35 Av Lenine | 363 302 € | 62 m² | 5 860 € |
| 13/05/2024 | 31 Av Lenine | 2 357 972 € | 75 m² | 31 440 € |
| 02/05/2024 | 6 Pl Jules Verne | 196 000 € | 81 m² | 2 420 € |
| 30/04/2024 | 2 Rue Pierre Degeyter | 103 000 € | 49 m² | 2 102 € |