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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
Appartement à vendre 5 pièces PIERRELATTE (26).Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 90 m² se trouve dans une copropriété bien entretenue et calm...
1 Allee Denis Diderot 26700 Pierrelatte
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PIERRELATTE ↗ +8.1% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PIERRELATTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a9QO9 Actuel
|
95 000 € | - |
|
#b8YyW
|
80 000 € | -15,8% |
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15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 2 Che Saint Roch | 115 500 € | 110 m² | 1 050 € |
| 27/03/2025 | 9021 Lot Les Tilleuls | 148 000 € | 87 m² | 1 701 € |
| 26/03/2025 | 5 Av General De Gaulle | 159 000 € | 78 m² | 2 038 € |
| 24/03/2025 | 9002 Rue Voltaire | 78 000 € | 84 m² | 929 € |
| 17/02/2025 | 4 All Jules Ferry | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 06/02/2025 | 9002b Rue Albert Camus | 87 500 € | 84 m² | 1 042 € |
| 09/01/2025 | 9024 Av Du Doc Charles Jaume | 1 500 000 € | 97 m² | 15 464 € |
| 13/12/2024 | 9005 Rue Andre Ampere | 92 000 € | 71 m² | 1 296 € |
| 19/11/2024 | 9003 Rue Albert Camus | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 07/11/2024 | 9001 Rue Voltaire | 69 000 € | 70 m² | 986 € |
| 26/08/2024 | 9002 Pl Edouard Lalo | 96 000 € | 97 m² | 990 € |
| 22/08/2024 | 9005 Rue Andre Ampere | 73 800 € | 71 m² | 1 039 € |
| 01/08/2024 | 9010 Pl Edouard Lalo | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 29/07/2024 | 9015 Rue Jean Charcot | 75 000 € | 89 m² | 843 € |
| 26/07/2024 | 9015 Les Plantades | 106 000 € | 90 m² | 1 178 € |