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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
iad France - Elizabeth Nogueira vous propose: À vendre – Charmante maison individuelle récente à Pierrelaye – très fonctionnelle !Venez découvrir cette belle maison individuelle co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIERRELAYE ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIERRELAYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQwsx Actuel
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380 000 € | - |
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#b8WIV
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349 000 € | -8,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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369 000 € | 3 181 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 PIERRELAYE
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410 000 € | 3 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 PIERRELAYE
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350 000 € | 3 535 € | 99 m² | 5 | Voir |
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350 000 € | 3 535 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 18 Vge Du Beauregard | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 03/04/2025 | 4 Imp Des Roses | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 25/03/2025 | 13 Che De L'emissaire Des Eaux | 346 400 € | 116 m² | 2 986 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 335 000 € | 86 m² | 3 895 € |
| 11/02/2025 | 10b Vc Jules Cesar | 450 000 € | 107 m² | 4 206 € |
| 22/01/2025 | 10 Rue Leon Pelouse | 247 500 € | 114 m² | 2 171 € |
| 16/12/2024 | 22 Rue Carnot | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 21/10/2024 | 70 Rue De Malassis | 486 000 € | 90 m² | 5 400 € |
| 25/09/2024 | 16 Rue Claude Debussy | 355 500 € | 99 m² | 3 591 € |
| 28/08/2024 | 2b Rue Des Osiers | 345 050 € | 97 m² | 3 557 € |
| 20/08/2024 | 17 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 03/08/2024 | 34ter Rue Des Pommiers | 178 000 € | 116 m² | 1 534 € |
| 22/07/2024 | 12 Rue Des Jardins | 324 860 € | 81 m² | 4 011 € |
| 19/07/2024 | 2 Rue Du Petit Terroir | 397 000 € | 120 m² | 3 308 € |
| 18/07/2024 | 15 Rue Des Jardins | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |