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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 72 m²
Maison Pierrelaye 5 pièce(s) 80 m²Située en plein centre-ville de Pierrelaye, au sein d'une petite copropriété, découvrez cette superbe maison de ville à la décoration soignée et r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 337 680 € | 34 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 354 120 € | 51 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 384 120 € | 81 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 417 600 € | 114 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 452 100 € | 149 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIERRELAYE ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIERRELAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PIERRELAYE
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323 900 € | 3 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRELAYE
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323 900 € | 3 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRELAYE
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289 000 € | 3 360 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRELAYE
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289 000 € | 3 360 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRELAYE
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289 000 € | 3 360 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRELAYE
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289 000 € | 3 360 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRELAYE
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289 000 € | 3 360 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRELAYE
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283 000 € | 3 538 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRELAYE
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283 000 € | 3 538 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRELAYE
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283 000 € | 3 538 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRELAYE
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283 000 € | 3 144 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 26 Rue Jean Nicolas Leveau | 180 000 € | 53 m² | 3 396 € |
| 16/04/2025 | 18 Vge Du Beauregard | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 335 000 € | 86 m² | 3 895 € |
| 28/02/2025 | 12 Che Des Boeufs | 275 000 € | 57 m² | 4 825 € |
| 30/12/2024 | 22 Rue Du Drain | 280 000 € | 74 m² | 3 784 € |
| 23/12/2024 | 2b Rue Claude Grenthe | 380 400 € | 77 m² | 4 940 € |
| 22/11/2024 | 19 Rue D Epluches | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 13/11/2024 | 10ter Rue Jean Nicolas Leveau | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |
| 05/11/2024 | 48b Rue De Malassis | 318 000 € | 73 m² | 4 356 € |
| 21/10/2024 | 70 Rue De Malassis | 486 000 € | 90 m² | 5 400 € |
| 06/09/2024 | 16b Rue Carnot | 255 000 € | 70 m² | 3 643 € |
| 20/08/2024 | 72 Rue De Malassis | 267 000 € | 71 m² | 3 761 € |
| 22/07/2024 | 12 Rue Des Jardins | 324 860 € | 81 m² | 4 011 € |
| 10/07/2024 | 11 Vge Du Beauregard | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |
| 17/06/2024 | 4 Imp Du Moulin A Vent | 465 000 € | 84 m² | 5 536 € |