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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
MAISON 3 MIN MAINTENON - 100m² - 3 CHAMBRES - 1376m² DE JARDIN L'Agence Baudoin vous propose de découvrir cette maison de 100 m² habitables, idéalement située à 3 minutes de Mainte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 266 028 € | 27 564 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 279 000 € | 40 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 116 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 90 576 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 117 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIERRES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIERRES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAINTENON
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247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRES
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247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 YERMENONVILLE
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247 916 € | 2 610 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 MAINTENON
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246 000 € | 1 968 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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246 000 € | 1 968 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 PIERRES
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245 763 € | 2 508 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T7 HANCHES
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 HANCHES
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243 800 € | 2 066 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 HANCHES
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243 800 € | 2 066 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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252 000 € | 2 710 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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252 000 € | 2 710 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 MAINTENON
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252 500 € | 2 405 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 SOULAIRES
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239 900 € | 2 473 € | 97 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 8q Rue De La Bois Ramee | 239 720 € | 102 m² | 2 350 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Des Ceps | 232 000 € | 80 m² | 2 900 € |
| 15/03/2025 | 33 Rue Rene Et Jean Lefevre | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |
| 07/11/2024 | 19 Rue Du Bois Normand | 256 000 € | 119 m² | 2 151 € |
| 28/09/2024 | 67 Rue Albert Gautier | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 23/08/2024 | 15 Rue Du Bois Normand | 227 000 € | 80 m² | 2 838 € |
| 10/07/2024 | 47ter Rue Rene Et Jean Lefevre | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 03/07/2024 | 8 Rue De La Vallee Au Pied | 262 000 € | 106 m² | 2 472 € |
| 18/03/2024 | 22 Rue De Neron | 218 150 € | 99 m² | 2 204 € |
| 06/03/2024 | 17 Rue De La Treille | 214 400 € | 91 m² | 2 356 € |
| 19/01/2024 | 10 Rue Michel Delattre | 244 500 € | 88 m² | 2 778 € |
| 18/12/2023 | 9 Clos De L Eglise | 227 675 € | 105 m² | 2 168 € |
| 27/07/2023 | 2 Rue Grenelle | 278 500 € | 113 m² | 2 465 € |
| 23/06/2023 | 6 Rue De La Grappe | 245 900 € | 99 m² | 2 484 € |
| 31/03/2023 | 10 Rue Des Perreuses | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |