Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Coup de cœur assuré pour cette authentique maison en pierre à Pindray (86500)Nichée au cœur d’un hameau plein de charme, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie rare, où...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTMORILLON
|
170 000 € | 1 164 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMORILLON
|
170 000 € | 1 164 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 PINDRAY
|
170 000 € | 1 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 PINDRAY
|
170 000 € | 1 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMORILLON
|
168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMORILLON
|
168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMORILLON
|
168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PINDRAY
|
168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PINDRAY
|
168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PINDRAY
|
172 800 € | 1 160 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 PINDRAY
|
172 800 € | 1 160 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 PINDRAY
|
172 800 € | 1 160 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 PINDRAY
|
172 800 € | 1 160 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMORILLON
|
175 000 € | 1 199 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMORILLON
|
175 000 € | 1 199 € | 146 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 3059 Les Loges | 90 000 € | 134 m² | 672 € |
| 27/03/2024 | 7 Graille | 97 000 € | 130 m² | 746 € |