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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison individuelle de plain-pied sans travaux - 2 chambresENVIRONNEMENT : - Maison de plain-pied située sur la commune de Pinon LE BIEN : - superficie : 65m² - une grande pièce de...
3 Impasse d'Ambrucy 02320 Pinon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PINON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rue De Vauxaillon | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De La Montagne | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Jean Carpentier | 102 000 € | 70 m² | 1 457 € |
| 25/03/2025 | 8 Rue Lamartine | 89 650 € | 77 m² | 1 164 € |
| 18/10/2024 | 51 Rue De La Vendee | 115 200 € | 69 m² | 1 670 € |
| 18/09/2024 | 11 Rue De La Plainette | 126 800 € | 68 m² | 1 865 € |
| 02/08/2024 | 22 Rue Du Pave | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 24/06/2024 | 17 Rue Jean Carpentier | 86 000 € | 70 m² | 1 229 € |
| 03/06/2024 | 7 Rue Du Rond Buisson | 106 900 € | 72 m² | 1 485 € |
| 21/05/2024 | 38 Rue De La Vendee | 57 000 € | 75 m² | 760 € |
| 15/05/2024 | 23 Rue Jean Carpentier | 119 950 € | 70 m² | 1 714 € |
| 13/05/2024 | 9 Rue Du Grand Arrivoir | 72 000 € | 74 m² | 973 € |
| 06/05/2024 | 18 Rue De Vauxaillon | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 05/03/2024 | 19 Rue Lamartine | 99 900 € | 77 m² | 1 297 € |
| 11/12/2023 | 3 Rue Du Pave | 87 000 € | 70 m² | 1 243 € |