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A VENDRE ! A 5 min de PORTET SUR GARONNE sur la commune de Pinsaguel 31120 ! BELLE MAISON RECENTE DE 2015 AVEC JARDIN ET GARAGE !Elle se compose d'une entrée avec wc, d'un LUMINEUX...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 601 €/mois | 10 912 €/mois | 302 484 € | 31 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 317 160 € | 46 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 73 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 103 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 405 000 € | 133 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PINSAGUEL ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PINSAGUEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PINSAGUELComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaF2l Actuel
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281 000 € | - |
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#a8sBU
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297 000 € | +5,7% |
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#9VvPs
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281 000 € | - |
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#akMAB
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297 000 € | +5,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PINSAGUEL
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281 000 € | 2 555 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PINSAGUEL
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281 000 € | 2 555 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PINSAGUEL
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281 400 € | 2 558 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PINSAGUEL
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281 400 € | 2 558 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PINSAGUEL
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281 400 € | 2 558 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUETTES
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTET SUR GARONNE
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286 740 € | 2 538 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTET SUR GARONNE
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286 740 € | 2 538 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTET SUR GARONNE
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286 740 € | 2 538 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTET SUR GARONNE
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287 500 € | 2 544 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTET SUR GARONNE
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287 500 € | 2 544 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTET SUR GARONNE
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287 500 € | 2 544 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTET SUR GARONNE
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287 500 € | 2 544 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUES
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUETTES
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290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 4 Imp Des Muguets | 285 050 € | 116 m² | 2 457 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue D Andorre | 329 700 € | 132 m² | 2 498 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue Des Lilas | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 08/02/2025 | 1 Rue De L'ariege | 246 300 € | 90 m² | 2 737 € |
| 16/01/2025 | 16 Rte De Lacroix-falgarde | 476 950 € | 125 m² | 3 816 € |
| 17/10/2024 | 1 Imp De Las Peyres | 267 260 € | 96 m² | 2 784 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Des Acacias | 201 942 € | 90 m² | 2 244 € |
| 12/09/2024 | 5 Rue De L'ousse | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue Jean Cayssials | 211 250 € | 92 m² | 2 296 € |
| 22/08/2024 | 15 Rue Francis Pons | 289 728 € | 101 m² | 2 869 € |
| 22/08/2024 | 31 Av Francois Lachambre | 175 144 € | 90 m² | 1 946 € |
| 31/07/2024 | 3b Rue De La Republique | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue D Andorre | 392 902 € | 120 m² | 3 274 € |
| 11/07/2024 | 13c Rue De La Resistance | 256 500 € | 94 m² | 2 729 € |
| 10/07/2024 | 87 Rue D Andorre | 468 300 € | 100 m² | 4 683 € |