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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Justine Pradere vous propose: Maison familiale avec piscine à Pinsaguel (proche commodités) Située à Pinsaguel, à deux pas de toutes les com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PINSAGUEL ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PINSAGUEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4FaF Actuel
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315 000 € | - |
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#avIjp
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315 000 € | - |
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#b4W8J
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315 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 10b Rue De La Taillade | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 27/03/2025 | 4 Imp Des Muguets | 285 050 € | 116 m² | 2 457 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue Des Lilas | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 08/02/2025 | 1 Rue De L'ariege | 246 300 € | 90 m² | 2 737 € |
| 16/01/2025 | 16 Rte De Lacroix-falgarde | 476 950 € | 125 m² | 3 816 € |
| 17/10/2024 | 1 Imp De Las Peyres | 267 260 € | 96 m² | 2 784 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Des Acacias | 201 942 € | 90 m² | 2 244 € |
| 12/09/2024 | 5 Rue De L'ousse | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue Jean Cayssials | 211 250 € | 92 m² | 2 296 € |
| 22/08/2024 | 15 Rue Francis Pons | 289 728 € | 101 m² | 2 869 € |
| 22/08/2024 | 31 Av Francois Lachambre | 175 144 € | 90 m² | 1 946 € |
| 31/07/2024 | 3b Rue De La Republique | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 18/07/2024 | 112b Rue D Andorre | 280 500 € | 85 m² | 3 300 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue D Andorre | 392 902 € | 120 m² | 3 274 € |
| 11/07/2024 | 13c Rue De La Resistance | 256 500 € | 94 m² | 2 729 € |