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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
PINSAGUEL. Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² au premier et dernier étage.L'appartement se compose d'une belle à vivre de 33 m² avec cuisine équ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 32 735 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 935 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 295 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PINSAGUEL ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PINSAGUEL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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209 000 € | 3 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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4 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/05/2025 | 23 Rue Olympe De Gouges | 186 000 € | 45 m² | 4 133 € |
| 03/07/2024 | 3 Rue Theodore Monod | 151 988 € | 57 m² | 2 666 € |
| 29/04/2024 | 3 Rue Theodore Monod | 155 100 € | 57 m² | 2 721 € |
| 10/01/2024 | 2 Rue Theodore Monod | 200 160 € | 79 m² | 2 534 € |