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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Maison 5 pièces[EXCLUSIVITÉ] Maison individuelle de plain-pied à Pinsaguel (31120) Située au coeur d'un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse, cette maison indivi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PINSAGUEL ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PINSAGUEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PINSAGUELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PINSAGUEL
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389 000 € | 2 947 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PINSAGUEL
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389 000 € | 2 947 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 ROQUES
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399 000 € | 2 830 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ROQUES
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T5 PINSAGUEL
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379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 PINSAGUEL
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379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 PINSAGUEL
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379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 PINSAGUEL
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379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 PINSAGUEL
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379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 PINSAGUEL
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379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 GOYRANS
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399 900 € | 3 076 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 PINSAGUEL
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400 500 € | 3 081 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PINSAGUEL
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400 500 € | 3 081 € | 130 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 4 Imp Des Muguets | 285 050 € | 116 m² | 2 457 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue D Andorre | 329 700 € | 132 m² | 2 498 € |
| 16/01/2025 | 16 Rte De Lacroix-falgarde | 476 950 € | 125 m² | 3 816 € |
| 31/07/2024 | 3b Rue De La Republique | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue D Andorre | 392 902 € | 120 m² | 3 274 € |
| 24/06/2024 | 14b Rue Du Ruisseau | 355 551 € | 151 m² | 2 355 € |
| 08/03/2024 | 22 Rue Hume | 400 550 € | 137 m² | 2 924 € |
| 12/01/2024 | 28 Che De La Carrerrasse | 279 000 € | 120 m² | 2 325 € |
| 10/11/2023 | 24 Rue De La Taillade | 563 800 € | 129 m² | 4 371 € |
| 30/06/2023 | 40 Rue Du 11 Novembre 1918 | 344 450 € | 126 m² | 2 734 € |
| 08/06/2023 | 51 Rue Francis Pons | 289 720 € | 119 m² | 2 435 € |
| 04/05/2023 | 13 Rue De L Hotel De Ville | 240 566 € | 120 m² | 2 005 € |
| 14/04/2023 | 3 Rue Des Ramiers | 507 290 € | 121 m² | 4 192 € |
| 11/04/2023 | 3 Rue Des Ramiers | 353 880 € | 121 m² | 2 925 € |