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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
iad France - Laurent Perdrel vous propose: Idéal pour un projet de rénovation pour logement familial, investissement locatif, transformation des hangars en logements (projet dispon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVMQv Actuel
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276 000 € | - |
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#aV55U
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276 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 6728 Le Hil | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 19/02/2025 | 7367 Brehili | 50 000 € | 150 m² | 333 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Bernard Hinault | 234 449 € | 117 m² | 2 004 € |
| 13/12/2024 | 7113 La Halatais | 148 500 € | 115 m² | 1 291 € |
| 30/10/2024 | 6151 Le Placis | 218 000 € | 147 m² | 1 483 € |
| 26/07/2024 | 55 Rue De Bel Air | 278 370 € | 124 m² | 2 245 € |
| 28/06/2024 | 5991 La Crochardais | 217 900 € | 158 m² | 1 379 € |
| 31/05/2024 | 8 Courville | 234 000 € | 154 m² | 1 519 € |
| 31/05/2024 | 6481 La Tenille | 195 000 € | 124 m² | 1 573 € |
| 08/04/2024 | 17 Rue Jules Verne | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 02/02/2024 | 29 Pl De Verdun | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 12/01/2024 | 5894 La Touche De Traversot | 205 000 € | 155 m² | 1 323 € |
| 31/10/2023 | 21 La Gree | 234 800 € | 113 m² | 2 078 € |
| 31/08/2023 | 21 Rue Du Manoir | 278 250 € | 111 m² | 2 507 € |
| 10/07/2023 | 7359 La Chenais | 100 000 € | 124 m² | 806 € |