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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
LA FRANCAISE IMMOBILIERE A MORDELLES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ! Située à Saint-Just, en hameau calme, cette maison de 142,20 m² habitables, construite en 2009, s'adresse parfait...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PIPRIAC ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST JUST
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355 000 € | 2 500 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GANTON
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377 000 € | 2 693 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GANTON
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377 000 € | 2 693 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GANTON
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377 000 € | 2 693 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GANTON
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377 000 € | 2 693 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 PIPRIAC
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377 775 € | 2 332 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 PIPRIAC
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377 775 € | 2 332 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 PIPRIAC
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377 775 € | 2 332 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 LIEURON
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379 600 € | 2 343 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JUST
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329 000 € | 1 935 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JUST
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329 000 € | 1 935 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 6728 Le Hil | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 19/02/2025 | 7367 Brehili | 50 000 € | 150 m² | 333 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Bernard Hinault | 234 449 € | 117 m² | 2 004 € |
| 13/12/2024 | 7113 La Halatais | 148 500 € | 115 m² | 1 291 € |
| 30/10/2024 | 6151 Le Placis | 218 000 € | 147 m² | 1 483 € |
| 26/07/2024 | 55 Rue De Bel Air | 278 370 € | 124 m² | 2 245 € |
| 28/06/2024 | 5991 La Crochardais | 217 900 € | 158 m² | 1 379 € |
| 31/05/2024 | 8 Courville | 234 000 € | 154 m² | 1 519 € |
| 31/05/2024 | 6481 La Tenille | 195 000 € | 124 m² | 1 573 € |
| 08/04/2024 | 17 Rue Jules Verne | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 02/02/2024 | 29 Pl De Verdun | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 12/01/2024 | 5894 La Touche De Traversot | 205 000 € | 155 m² | 1 323 € |
| 31/10/2023 | 21 La Gree | 234 800 € | 113 m² | 2 078 € |
| 10/07/2023 | 7359 La Chenais | 100 000 € | 124 m² | 806 € |
| 16/06/2023 | 65 Rue Pasteur | 224 900 € | 117 m² | 1 922 € |