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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Avec SOLIS CONSTRUCTION, construisez en toute liberté votre maison sur mesure à PISANY. - Plan personnalisé de 1 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix : pompe à chaleur air/eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 54 005 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 625 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 845 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 085 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SAUJON
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329 890 € | 2 275 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CLISSE
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328 200 € | 2 026 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CLISSE
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328 200 € | 2 026 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CLISSE
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328 200 € | 2 026 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 NIEULLE SUR SEUDRE
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333 200 € | 2 282 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 PISANY
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322 978 € | 2 484 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CORME ROYAL
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319 000 € | 1 969 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 MEDIS
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351 800 € | 2 426 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 SABLONCEAUX
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299 500 € | 1 884 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 SABLONCEAUX
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299 500 € | 1 884 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 SABLONCEAUX
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299 500 € | 1 884 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMAIN DE BENET
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMAIN DE BENET
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 26 Rue Du Grand Village | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 02/07/2024 | 5001f Che De La Clouzette | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 27/06/2024 | 1 Imp Du Marechal Ferrant | 100 000 € | 116 m² | 862 € |
| 29/04/2024 | 10 Rue Des Champs | 295 000 € | 125 m² | 2 360 € |
| 13/12/2023 | 2 Res Cour Des Rabaines | 41 000 € | 141 m² | 291 € |
| 23/10/2023 | 3 Rue Des Chaufourniers | 259 000 € | 114 m² | 2 272 € |
| 20/10/2023 | 13 Rue Pierre Caille | 236 000 € | 140 m² | 1 686 € |
| 07/08/2023 | 1 Rue De La Combe Aux Merles | 48 787 € | 120 m² | 407 € |
| 27/03/2023 | 10b Rue Du Rocher | 211 300 € | 120 m² | 1 761 € |