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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 52 m²
EXCLUSIVITÉ - Votre conseiller Anthony BOIRON, joignable au O6.25.89.39.65 vous propose à la vente sur la commune de PISSOTTE, proche FONTENAY LE COMTE, ce charmant pavillon de pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 128 604 € | 13 345 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 134 880 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 146 340 € | 31 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 159 120 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 172 200 € | 56 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PISSOTTE ↗ +21.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PISSOTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PISSOTTE
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112 700 € | 1 734 € | 65 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 19 Ven Des Jardins | 69 900 € | 35 m² | 1 997 € |
| 25/07/2024 | 48 Rue De Saumur | 25 000 € | 32 m² | 781 € |
| 12/07/2024 | 59 Rte De L Orbrie | 50 000 € | 68 m² | 735 € |
| 21/05/2024 | 75 Rte De L Orbrie | 95 000 € | 51 m² | 1 863 € |