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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
L'Agence Des Négociateurs Immo vous présente à la vente : Cette charmante maison d'une superficie d'environ 124 m², située sur la commune de Pithiviers-le-Vieil. À l'intérieur, vou...
8 Allée des Longs Réages 45300 Pithiviers-le-Vieil
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 086 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 422 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PITHIVIERS LE VIEIL
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T6 PITHIVIERS LE VIEIL
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T6 PITHIVIERS
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224 900 € | 1 814 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS LE VIEIL
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225 000 € | 1 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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226 000 € | 1 868 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 COURCELLES
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229 000 € | 1 547 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 VRIGNY
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 6 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 9 Imp Du Petit Prince | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 31/01/2025 | 4 Gourvilliers | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 18/10/2024 | 12 Rue Des Colverts | 78 030 € | 121 m² | 645 € |
| 08/10/2024 | 11 Rue De L Armistice | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 15/06/2024 | 9 Che Des Petits Bois | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 03/05/2024 | 4 All Pres De La Suze | 173 000 € | 99 m² | 1 747 € |
| 15/09/2023 | 23b Rue De L Aumonet | 182 000 € | 121 m² | 1 504 € |
| 13/09/2023 | 108 Rue Andre Eve | 216 000 € | 101 m² | 2 139 € |
| 29/08/2023 | 4 Pl De L Eglise | 165 000 € | 135 m² | 1 222 € |
| 11/08/2023 | 10 Rue Neuve | 198 000 € | 123 m² | 1 610 € |