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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
L'Agence Des Négociateurs Immo vous présente à la vente : Cette charmante maison d'une superficie d'environ 124 m², située sur la commune de Pithiviers-le-Vieil. À l'intérieur, vou...
8 Allée des Longs Réages 45300 Pithiviers-le-Vieil
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 086 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 422 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVa2C Actuel
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224 900 € | - |
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#as3Fv
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236 000 € | +4,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PITHIVIERS LE VIEIL
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224 900 € | 1 814 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS LE VIEIL
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224 900 € | 1 814 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS LE VIEIL
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224 900 € | 1 814 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS LE VIEIL
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225 000 € | 1 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 ESCRENNES
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224 000 € | 1 898 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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226 000 € | 1 868 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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226 000 € | 1 868 € | 121 m² | 6 | Voir |
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227 900 € | 1 767 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 COURCELLES
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229 000 € | 1 547 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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230 000 € | 1 825 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 DADONVILLE
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230 000 € | 1 811 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 DADONVILLE
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230 000 € | 1 811 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 DADONVILLE
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230 000 € | 1 811 € | 127 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Alouettes | 154 000 € | 112 m² | 1 375 € |
| 05/02/2025 | 7 Rue Saint Georges | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 13/01/2025 | 17 Fg Gatinais | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 21/12/2024 | 1 Pl Jean De La Taille | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 08/10/2024 | 7 Av De France | 168 500 € | 146 m² | 1 154 € |
| 13/09/2024 | 1 Av De Bellecour | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 05/09/2024 | 10 Av De Bellecour | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 05/07/2024 | 12 Rue Georges Tonnelat | 144 500 € | 130 m² | 1 112 € |
| 25/03/2024 | 18 Rue Lamartine | 126 000 € | 130 m² | 969 € |
| 01/03/2024 | 9002 Rue Marc Sangnier | 1 200 000 € | 113 m² | 10 619 € |
| 15/02/2024 | 4 Che Du Prieure | 180 280 € | 140 m² | 1 288 € |
| 31/10/2023 | 12 Rue Des Alouettes | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 30/08/2023 | 9021 Frm De Bardy | 294 600 € | 110 m² | 2 678 € |
| 16/08/2023 | 18 Rue De Bourgogne | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |