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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 270 m²
Maison 5 mn de PithiviersIDEAL GITE ou Chambres d'hôtes, à 5 mn de Pithiviers, dans un hameau, au calme, cette maison d'environ 260 m² est aménagée pour recevoir plusieurs personne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 042 €/mois | 15 279 €/mois | 423 528 € | 43 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 444 120 € | 64 491 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 481 860 € | 102 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 523 680 € | 144 051 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 187 371 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 PITHIVIERS
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394 000 € | 1 459 € | 270 m² | 9 | Voir |
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T9 PITHIVIERS
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399 000 € | 1 239 € | 322 m² | 9 | Voir |
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T9 PITHIVIERS
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399 000 € | 1 239 € | 322 m² | 9 | Voir |
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T11 PITHIVIERS
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400 000 € | 1 246 € | 321 m² | 11 | Voir |
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T9 YEVRE LA VILLE
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379 000 € | 1 404 € | 270 m² | 9 | Voir |
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T10 THIGNONVILLE
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350 000 € | 1 321 € | 265 m² | 10 | Voir |
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350 000 € | 1 321 € | 265 m² | 10 | Voir |
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T11 BOUILLY EN GATINAIS
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349 000 € | 1 084 € | 322 m² | 11 | Voir |
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T11 PITHIVIERS
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349 000 € | 1 084 € | 322 m² | 11 | Voir |
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T11 PITHIVIERS
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348 000 € | 1 123 € | 310 m² | 11 | Voir |
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T11 PITHIVIERS
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348 000 € | 1 123 € | 310 m² | 11 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/09/2024 | 13 Av De La Republique | 370 000 € | 217 m² | 1 705 € |