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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
iad France - Gregory Delvas vous propose: RARE SUR LE MARCHÉ : Dans un secteur chic de Pithiviers, cette jolie maison de 130m² habitables, proche du centre ville, à proximité des é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af9oc Actuel
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245 000 € | - |
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#alrwq
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240 000 € | -2,0% |
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#am19W
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245 000 € | - |
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#amrUP
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245 000 € | - |
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#bbpHw
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240 000 € | -2,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PITHIVIERS
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PITHIVIERS
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PITHIVIERS
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T8 CESARVILLE DOSSAINVILLE
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240 000 € | 1 702 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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238 000 € | 1 608 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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230 000 € | 1 825 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 DADONVILLE
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230 000 € | 1 811 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 DADONVILLE
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230 000 € | 1 811 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 DADONVILLE
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230 000 € | 1 811 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 DADONVILLE
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230 000 € | 1 811 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 COURCELLES
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229 000 € | 1 547 € | 148 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Alouettes | 154 000 € | 112 m² | 1 375 € |
| 05/02/2025 | 7 Rue Saint Georges | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 13/01/2025 | 17 Fg Gatinais | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 21/12/2024 | 1 Pl Jean De La Taille | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 08/10/2024 | 7 Av De France | 168 500 € | 146 m² | 1 154 € |
| 05/09/2024 | 10 Av De Bellecour | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 05/07/2024 | 12 Rue Georges Tonnelat | 144 500 € | 130 m² | 1 112 € |
| 25/03/2024 | 18 Rue Lamartine | 126 000 € | 130 m² | 969 € |
| 01/03/2024 | 9002 Rue Marc Sangnier | 1 200 000 € | 113 m² | 10 619 € |
| 15/02/2024 | 4 Che Du Prieure | 180 280 € | 140 m² | 1 288 € |
| 30/08/2023 | 9021 Frm De Bardy | 294 600 € | 110 m² | 2 678 € |