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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
José Marques vous propose :Située à Briarres-sur-Essonne (45390), Propriété atypique en pierre de 122m² environ avec un balcon périphérique et terrasse, vous pourrez découvrir un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PITHIVIERS ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PITHIVIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PITHIVIERS
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208 000 € | 1 705 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SERMAISES
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208 000 € | 1 625 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SERMAISES
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208 000 € | 1 625 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 DADONVILLE
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208 000 € | 1 809 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SERMAISES
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208 000 € | 1 625 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 ESCRENNES
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207 000 € | 1 605 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 DADONVILLE
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206 000 € | 1 717 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DADONVILLE
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206 000 € | 1 717 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SERMAISES
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 PITHIVIERS
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205 000 € | 1 553 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 DADONVILLE
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204 000 € | 1 729 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 DADONVILLE
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204 000 € | 1 729 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 DADONVILLE
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204 000 € | 1 729 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LAAS
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203 000 € | 1 450 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LAAS
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203 000 € | 1 450 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Alouettes | 154 000 € | 112 m² | 1 375 € |
| 24/02/2025 | 39 Rue De Touraine | 116 000 € | 98 m² | 1 184 € |
| 05/02/2025 | 7 Rue Saint Georges | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 13/01/2025 | 17 Fg Gatinais | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 21/12/2024 | 1 Pl Jean De La Taille | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 08/10/2024 | 7 Av De France | 168 500 € | 146 m² | 1 154 € |
| 13/09/2024 | 1 Av De Bellecour | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 05/09/2024 | 10 Av De Bellecour | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 05/07/2024 | 12 Rue Georges Tonnelat | 144 500 € | 130 m² | 1 112 € |
| 28/03/2024 | 4 Bd Adolphe Cochery | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 25/03/2024 | 18 Rue Lamartine | 126 000 € | 130 m² | 969 € |
| 01/03/2024 | 9002 Rue Marc Sangnier | 1 200 000 € | 113 m² | 10 619 € |
| 15/02/2024 | 4 Che Du Prieure | 180 280 € | 140 m² | 1 288 € |
| 31/10/2023 | 12 Rue Des Alouettes | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 30/08/2023 | 9021 Frm De Bardy | 294 600 € | 110 m² | 2 678 € |