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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 244 m²
J'ai le plaisir de vous présenter ce joli pavillon d'une surface de 244m² environ sur sous-sol total entièrement rénovée situé à Chatillon-le-Roi (10 km de Pithiviers, 5 km de Bazo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 YEVRE LA VILLE
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T8 MARSAINVILLIERS
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T9 DADONVILLE
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365 000 € | 1 573 € | 232 m² | 9 | Voir |
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T9 PITHIVIERS
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T9 DADONVILLE
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T9 PITHIVIERS
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394 000 € | 1 459 € | 270 m² | 9 | Voir |
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T8 PITHIVIERS
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329 900 € | 1 294 € | 255 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/11/2024 | 17 Av De La Republique | 290 000 € | 198 m² | 1 465 € |
| 16/09/2024 | 13 Av De La Republique | 370 000 € | 217 m² | 1 705 € |