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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
iad France - Vicky Paul vous propose: Située dans le paisible village de Pithiviers-le-Vieil, cette charmante maison individuelle de 124m² offre un cadre de vie idéal pour une fami...
8 Allée des Longs Réages 45300 Pithiviers-le-Vieil
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 028 €/mois | 9 176 €/mois | 254 352 € | 26 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 266 760 € | 38 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 289 440 € | 61 456 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 86 656 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 112 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#as3Fv Actuel
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236 000 € | - |
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#aVa2C
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224 900 € | -4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DADONVILLE
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T7 COURCELLES
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229 000 € | 1 547 € | 148 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 9 Imp Du Petit Prince | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 31/01/2025 | 4 Gourvilliers | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 18/10/2024 | 12 Rue Des Colverts | 78 030 € | 121 m² | 645 € |
| 08/10/2024 | 11 Rue De L Armistice | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 15/06/2024 | 9 Che Des Petits Bois | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 03/05/2024 | 4 All Pres De La Suze | 173 000 € | 99 m² | 1 747 € |
| 15/09/2023 | 23b Rue De L Aumonet | 182 000 € | 121 m² | 1 504 € |
| 13/09/2023 | 108 Rue Andre Eve | 216 000 € | 101 m² | 2 139 € |
| 29/08/2023 | 4 Pl De L Eglise | 165 000 € | 135 m² | 1 222 € |
| 11/08/2023 | 10 Rue Neuve | 198 000 € | 123 m² | 1 610 € |
| 22/03/2023 | 13 Chene | 206 000 € | 102 m² | 2 020 € |