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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
maison de 6 pièces de 162 m² avec jardin et sous-solCe bien est aménagé de la manière suivante:Au rez-de-chaussée :- Un double séjour,- Une cuisine équipée,- Deux chambres,- Un bur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 817 €/mois | 17 627 €/mois | 488 628 € | 50 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 74 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 166 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 216 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLAISIR ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 27 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aybNQ Actuel
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455 000 € | - |
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#a4mef
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480 000 € | +5,5% |
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#amKQp
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455 000 € | - |
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#ax1VI
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455 000 € | - |
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#awVpu
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455 000 € | - |
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#awRrQ
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455 000 € | - |
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#axK0l
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455 000 € | - |
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#aFiOO
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455 000 € | - |
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#aIOIH
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455 000 € | - |
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#b0Rgc
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455 000 € | - |
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#aWEs9
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455 000 € | - |
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#aWPyk
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455 000 € | - |
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#aXAsF
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455 000 € | - |
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#aZwd2
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455 000 € | - |
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#aZqe2
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455 000 € | - |
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#b0Llf
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455 000 € | - |
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#b1HEg
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455 000 € | - |
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#b3cFe
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455 000 € | - |
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#b3BMr
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455 000 € | - |
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#b4qJL
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455 000 € | - |
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#b5EUP
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455 000 € | - |
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#b5dyT
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455 000 € | - |
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#b7u0W
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455 000 € | - |
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#ba34m
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422 000 € | -7,3% |
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#ballV
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422 000 € | -7,3% |
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#baOAk
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422 000 € | -7,3% |
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#bbeWz
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422 000 € | -7,3% |
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T7 PLAISIR
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475 000 € | 3 442 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T8 PLAISIR
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480 000 € | 3 097 € | 155 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 10 Rue Friedrich Engels | 573 000 € | 144 m² | 3 979 € |
| 25/06/2025 | 5 Rue Des Moissons | 470 000 € | 122 m² | 3 852 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue Henri Cochet | 478 000 € | 128 m² | 3 734 € |
| 28/04/2025 | 93 Rue Andre Gide | 383 320 € | 133 m² | 2 882 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Edouard Manet | 570 000 € | 158 m² | 3 608 € |
| 10/04/2025 | 18 Rue Jean Antoine Houdon | 352 000 € | 117 m² | 3 009 € |
| 07/04/2025 | 6 Rue Du Petit Pont | 298 600 € | 121 m² | 2 468 € |
| 19/03/2025 | 15 Rue Friedrich Engels | 447 480 € | 128 m² | 3 496 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Marcel Decarris | 510 000 € | 144 m² | 3 542 € |
| 26/02/2025 | 26 Rue Francois Couperin | 204 450 € | 138 m² | 1 482 € |
| 17/02/2025 | 12 Rue Du Petit Pont | 371 500 € | 125 m² | 2 972 € |
| 27/01/2025 | 31 Rue Du Lieutenant Dunk | 437 750 € | 135 m² | 3 243 € |
| 10/01/2025 | 27 Rue Des Saules | 377 050 € | 132 m² | 2 856 € |
| 13/12/2024 | 48 Rue Robert Desnos | 359 000 € | 114 m² | 3 149 € |
| 13/12/2024 | 36 Che Du Gue Maldroit | 366 000 € | 122 m² | 3 000 € |