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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
FORT POTENTIEL pour cette villa traditionnelle en R + 1 composée d'un logement principal T4 d'environ 90 m², d'une studio indépendant mais aussi accessible de la maison en rez de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHxji Actuel
|
319 000 € | - |
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#aHxjh
|
335 000 € | +5,0% |
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#aI51H
|
319 000 € | - |
12 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 290b Rte Du Moulin Du Plan | 421 000 € | 120 m² | 3 508 € |
| 07/04/2025 | 11 Lot Le Clos Florentin | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 24/10/2024 | 726 Rte De Cavaillon | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 20/09/2024 | 82 Lot Le Mas Du Moulin | 378 430 € | 127 m² | 2 980 € |
| 04/06/2024 | 995 Le Coulet | 604 200 € | 170 m² | 3 554 € |
| 07/05/2024 | 94 Che Mitte | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 23/02/2024 | 84 Rte De Cavaillon | 221 035 € | 128 m² | 1 727 € |
| 09/10/2023 | 64 Rte De St Remy | 60 000 € | 148 m² | 405 € |
| 14/09/2023 | 1 Rue Paul Faraud | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 07/09/2023 | 1304 Che De Bouscaron | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 17/05/2023 | 4 Rue Lot.les Jardins De Chapell | 419 650 € | 115 m² | 3 649 € |
| 29/03/2023 | 1426 Saint Esteve | 620 050 € | 147 m² | 4 218 € |