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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
iad France - Julien Feuillet vous propose: Maison située dans le bourg de Planguenoual, à proximité immédiate des commerces et à cinq minutes de la plage.Ce bien se compose, au rez...
3 Rue du Clos Chesnard 22400 Lamballe-Armor
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLANGUENOUAL ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLANGUENOUAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLANGUENOUAL
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275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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274 000 € | 2 383 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDEHEN
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269 100 € | 2 381 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDEHEN
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269 100 € | 2 381 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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285 000 € | 2 615 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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285 000 € | 2 615 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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285 000 € | 2 615 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENOUAL
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262 500 € | 2 386 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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261 450 € | 2 467 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COTENTIN PLANGUENOUAL
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261 450 € | 2 467 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 COETMIEUX
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260 000 € | 1 985 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDEL
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292 600 € | 2 200 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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292 600 € | 2 151 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 27 Rue Francois Martin Maroue | 45 092 € | 94 m² | 480 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Jean Jaures Maroue | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 20/05/2025 | 76 Rue General De Gaulle | 123 000 € | 116 m² | 1 060 € |
| 06/05/2025 | 709 Rue Des Sternes Planguenoual | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Macareux | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue De Deshaies Maroue | 485 000 € | 100 m² | 4 850 € |
| 24/04/2025 | 1 La Fontaine Menard | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De La Mer | 282 350 € | 103 m² | 2 741 € |
| 18/04/2025 | 7b Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 16/04/2025 | 6 Pl Saint Martin | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Col Halna Du Fretay Maroue | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue De Penthievre | 246 000 € | 93 m² | 2 645 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Pere Ange Le Proust | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 12/03/2025 | 7 Che Jacques La Poterie | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 11/03/2025 | 49 Bd Jobert | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |