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Charmante longère en briques apparentes – Planty (Aube)Je me prénomme ' IRIS 'À seulement 5 km de l'autoroute A5 et 10 minutes des commodités, découvrez cette authentique longère e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 882 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 582 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PLANTY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLANTY
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T4 PLANTY
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T4 AIX EN OTHE
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87 500 € | 1 136 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AIX EN OTHE
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80 000 € | 1 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AIX EN OTHE
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80 000 € | 1 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PAISY COSDON
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79 000 € | 1 113 € | 71 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 25 Rue Des Dames | 115 000 € | 87 m² | 1 322 € |
| 29/07/2024 | 94 Le Village | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 15/07/2024 | 22 Rue Bailly | 114 000 € | 50 m² | 2 280 € |
| 26/06/2024 | 32 Rue Des Dames | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 25/01/2024 | 12 Rue Des Dames | 97 000 € | 60 m² | 1 617 € |