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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Belle opportunité, maison plain-pied, 4 chambres.Située dans la charmante commune de Plassac (17240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au sein d'un quartier résid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PLASSAC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLASSAC
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLASSAC
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLASSAC
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DU SEUDRE
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187 000 € | 1 908 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DU SEUDRE
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187 000 € | 1 908 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DU SEUDRE
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T7 ST FORT SUR GIRONDE
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181 300 € | 1 550 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FORT SUR GIRONDE
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T7 ST FORT SUR GIRONDE
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T5 CHAMPAGNOLLES
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174 000 € | 1 740 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNOLLES
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174 000 € | 1 740 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNOLLES
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174 000 € | 1 740 € | 100 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/09/2024 | 16 Rue Des Grands Champs | 138 300 € | 90 m² | 1 537 € |
| 28/06/2024 | 28 Rue De La Croix Blanche | 24 925 € | 100 m² | 249 € |
| 20/06/2024 | 26 Rte Des Belles Vues | 244 000 € | 101 m² | 2 416 € |
| 02/04/2024 | 10 Rue Fombelle | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 12/09/2023 | 11 Rte De La Foret | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |