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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
A seulement quelques minutes du centre de Plélan-le-Grand, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Le rez-de...
46 Couédouan 35380 Plélan-le-Grand
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 403 560 € | 85 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 162 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLELAN LE GRAND ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLELAN LE GRAND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 3b Av De La Liberation | 396 000 € | 155 m² | 2 555 € |
| 14/02/2025 | 5914 L Eclardais | 210 000 € | 169 m² | 1 243 € |
| 13/02/2025 | 43 Trezon | 239 000 € | 136 m² | 1 757 € |
| 12/12/2024 | 6748 La Cour | 386 000 € | 149 m² | 2 591 € |
| 26/11/2024 | 5688 La Blardais | 280 000 € | 163 m² | 1 718 € |
| 14/11/2024 | 27 Rue De L Hermine | 255 500 € | 130 m² | 1 965 € |
| 04/10/2024 | 50 Rue Des Forges | 374 000 € | 140 m² | 2 671 € |
| 23/09/2024 | 5654 La Gasnerais | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 31/01/2024 | 58 Rue Des Forges | 399 000 € | 135 m² | 2 956 € |
| 27/10/2023 | 27 Rue De La Cheze | 298 500 € | 136 m² | 2 195 € |
| 04/09/2023 | 3 Voie La Cote Du Thelin | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 01/08/2023 | 34 Rue Des Glyorels | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 02/05/2023 | 5768 Tregu | 155 000 € | 132 m² | 1 174 € |
| 29/04/2023 | 6612 Couedouan | 374 200 € | 153 m² | 2 446 € |
| 24/03/2023 | 10 Pl De La Republique | 210 000 € | 121 m² | 1 736 € |