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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
iad France - Jean-Marie Fournier vous propose: Charmante maison à Plélan-le-Petit - Idéal pour une vie paisible à la campagneNichée dans un environnement calme et verdoyant à Pléla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 278 376 € | 28 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 291 960 € | 42 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 316 800 € | 67 238 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 344 400 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 123 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLELAN LE PETIT ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLELAN LE PETIT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akvZV Actuel
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258 500 € | - |
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#a0Khh
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281 500 € | +8,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLELAN LE PETIT
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T8 VILDE GUINGALAN
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254 600 € | 1 974 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MAUDEZ
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244 950 € | 1 725 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 VILDE GUINGALAN
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274 000 € | 1 903 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 VILDE GUINGALAN
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277 600 € | 1 914 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VILDE GUINGALAN
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277 750 € | 2 013 € | 138 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 22 Rue Des Garennes | 260 000 € | 147 m² | 1 769 € |
| 09/01/2025 | 8b Rue De La Fontaine | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 09/01/2025 | 20 Lot Des Coquelicots | 233 000 € | 124 m² | 1 879 € |
| 20/12/2024 | 3 Le Champ Bodin | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 29/10/2024 | 10 All Des Gresillons | 336 100 € | 130 m² | 2 585 € |
| 08/08/2024 | 4 All Du Plantay | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 18/07/2024 | 16 Quehenic | 190 000 € | 134 m² | 1 418 € |
| 23/04/2024 | 9 Rue De La Metairie | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 15/02/2024 | 7 Rue De La Janaie | 189 000 € | 106 m² | 1 783 € |
| 18/07/2023 | 5 La Haute Boyere | 240 410 € | 151 m² | 1 592 € |
| 22/06/2023 | 6 Che De L Etoupe | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 04/05/2023 | 38 La Chapelle Huguen | 146 500 € | 120 m² | 1 221 € |