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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Un terrain exceptionnel de 493m² est désormais disponible à la vente à Plénée-Jugon, une ville charmante et dynamique de Bretagne. Cette offre représente une opportunité rare pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLENEE JUGON ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLENEE JUGON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLESTAN
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212 000 € | 2 617 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLENEE JUGON
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202 942 € | 2 505 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 PLENEE JUGON
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222 000 € | 2 467 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLENEE JUGON
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224 000 € | 2 383 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLENEE JUGON
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224 000 € | 2 383 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 PLESTAN
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224 900 € | 2 249 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 PLESTAN
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199 000 € | 2 457 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLENEE JUGON
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197 000 € | 2 318 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 6300 La Porte Badouard | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Du Mene | 64 508 € | 81 m² | 796 € |
| 25/02/2025 | 5424 La Noe Grignon | 108 500 € | 74 m² | 1 466 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue Rene Laennec | 196 635 € | 89 m² | 2 209 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Des Ecoles | 69 000 € | 91 m² | 758 € |
| 20/01/2025 | 103 La Vieille Porte | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 31/12/2024 | 19 Rue De La Fontaine | 191 500 € | 94 m² | 2 037 € |
| 15/11/2024 | 6 Persil | 143 000 € | 98 m² | 1 459 € |
| 24/10/2024 | L Hotel Chesnaye | 156 000 € | 103 m² | 1 515 € |
| 30/09/2024 | 5844a Le Gros Chene | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 09/08/2024 | 5429 La Ville Poirier | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 24/07/2024 | 14 Rue Du Capitaine De La Motte | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 17/07/2024 | 2 Les Champs Pledran | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 06/06/2024 | 3 La Hautiere | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 15/05/2024 | 5829 La Souche | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |