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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Ce vaste domaine écologique avec ses hébergements insolites offre une opportunité rare pour un couple ou un investisseur souhaitant développer une activité touristique rentable au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 902 €/mois | 36 067 €/mois | 999 768 € | 103 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 737 €/mois | 26 476 €/mois | 1 048 440 € | 152 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 319 €/mois | 19 148 €/mois | 1 137 420 € | 241 233 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 152 €/mois | 15 612 €/mois | 1 236 480 € | 340 293 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 463 €/mois | 13 524 €/mois | 1 338 900 € | 442 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLENEUF VAL ANDRE ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLENEUF VAL ANDRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4CZ0 Actuel
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932 720 € | - |
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#9ZH8X
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932 720 € | - |
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#aHMzG
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941 104 € | +0,9% |
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#aaT4z
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920 000 € | -1,4% |
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#b4CYZ
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920 000 € | -1,4% |
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#aRqFK
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932 720 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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932 720 € | 6 568 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 PLENEUF VAL ANDRE
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920 000 € | 6 479 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PLENEUF VAL ANDRE
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890 000 € | 5 235 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 PLENEUF VAL ANDRE
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890 000 € | 5 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 PLENEUF VAL ANDRE
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836 000 € | 5 160 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 PLENEUF VAL ANDRE
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836 000 € | 5 160 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1 La Croix Des Landes | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Genevieve De Gaulle-anthon | 491 500 € | 139 m² | 3 536 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Du Tertre Bee | 400 000 € | 166 m² | 2 410 € |
| 28/02/2025 | 43 Rue D Erquy | 910 000 € | 130 m² | 7 000 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue Des Clos D Orge | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 24/01/2025 | 4 Rte Des Baudries | 299 000 € | 115 m² | 2 600 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue Du Tertre Oro | 900 000 € | 160 m² | 5 625 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Des Soujoux | 362 000 € | 118 m² | 3 068 € |
| 05/11/2024 | 11 Che De La Sancie | 660 000 € | 167 m² | 3 952 € |
| 24/10/2024 | 16 Rue Jean Le Dosseur | 365 000 € | 114 m² | 3 202 € |
| 04/10/2024 | 13 Rue Jacques Cartier | 900 000 € | 128 m² | 7 031 € |
| 02/10/2024 | 14b Che Du Rocher | 670 000 € | 162 m² | 4 136 € |
| 30/09/2024 | 4 Che De La Fontaine | 850 000 € | 132 m² | 6 439 € |
| 24/09/2024 | 28 Rue De La Jeannette | 802 160 € | 169 m² | 4 747 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue De La Mer | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |