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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Et si votre prochain chez-vous se trouvait à quelques minutes de la mer à pied Située à Pleubian, au coeur de la magnifique Presqu'île Sauvage, cette maison construite en 2001 offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 471 408 € | 48 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 120 €/mois | 12 485 €/mois | 494 400 € | 71 821 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 582 960 € | 160 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 631 200 € | 208 621 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEUBIAN ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEUBIAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 L ARMOR
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438 900 € | 3 540 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUBIAN
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438 900 € | 3 540 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUBIAN
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438 900 € | 3 540 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 PLEUBIAN
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436 600 € | 3 308 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEUBIAN
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436 600 € | 3 308 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 KERBORS
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436 000 € | 3 303 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 KERBORS
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436 000 € | 3 303 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUBIAN
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420 000 € | 2 727 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | 5996 Crec'h Goelet | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |
| 21/03/2025 | 9001 Poul An Choulmet | 366 950 € | 129 m² | 2 845 € |
| 31/01/2025 | 58 Rue Pleumeur | 225 022 € | 105 m² | 2 143 € |
| 17/12/2024 | 42 Rue St Antoine | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 04/12/2024 | 7108 Crec'h Costiou | 284 000 € | 128 m² | 2 219 € |
| 14/11/2024 | 31 Rue De Crec'h Ernec | 158 000 € | 129 m² | 1 225 € |
| 25/10/2024 | 84 Rue De Kermagen | 450 000 € | 136 m² | 3 309 € |
| 01/10/2024 | 26 Rue St Antoine | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 30/07/2024 | 8 Rue Pasteur | 151 000 € | 135 m² | 1 119 € |
| 02/07/2024 | 13 Res Du Prioly | 290 000 € | 123 m² | 2 358 € |
| 26/06/2024 | 54 Rue Pleumeur | 159 990 € | 110 m² | 1 454 € |
| 25/04/2024 | 26 Rue De Crec'h Ernec | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 29/01/2024 | 19 Rue Jean Marie Rivoallan | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 16/01/2024 | 1 Pl De La Liberte | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 27/12/2023 | 18 Rue De Saint Cyr | 110 000 € | 122 m² | 902 € |